南昌市第一建筑工程有限责任公司就南昌市东湖区渊明北路158号酒店（1-8层）租赁项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人前来参与投标，资格审查方式采用资格后审。

一、项目概况与招标范围

1.项目概况：南昌市东湖区渊明北路158号酒店（1-8层）租赁项目房产租赁权。

租赁地点：南昌市东湖区渊明北路158号。

招标内容：南昌市东湖区渊明北路158号酒店（1-8层）（建筑面积2751.38㎡）租赁项目房产租赁。

标段划分：南昌市东湖区渊明北路158号酒店（1-8层）为1个标段整体租赁。

2.租赁年限：7年（含2个月装修期）。

3.经营业态：商业。

4.招租底价：25.00元/㎡/月。

5.租金收缴方式：①转账到指定账户；②预收（先付后用）；③押金五十万元整。

6.资产以现状出租，中标人为满足经营所必须办理的各类手续和设备添加、消防改造验收、房屋装修改造等事项，费用全部由中标人承担。招标人只提供必要协助，且不对最终结果做任何承诺。

二、投标人资格要求

（一）以下适用于企业承租者

1.具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内合法注册的企业法人单位。

2.本项目不接受联合体投标。

（二）以下适用于个人承租者

1.投标人应具有公安机关核发的中华人民共和国居民身份证。

2.投标人未处于财产被接管、冻结，破产状态，在近3年内，（2020年9月1日至投标截止时间）没有骗取中标或严重违约、因违法违规事件而被给予任何形式的处罚。

3.本次投标不接受联合体投标。

三、投标报名

1.报名地点：南昌市西湖区天主堂侧41号南昌一建物业管理分公司。

2.报名时间：2023年11月6日至11月10日，每天9：00-11：30，14：00-16：30(法定公休日、节假日除外、逾期不予受理)。

3.报名材料：企业承租人提供营业执照、若为法人：提供法定代表人证书及本人身份证；若为授权代理人，提供法定代表人授权委托书、本人身份证及代理人身份证，个人承租人提供本人身份证。

以上证明材料企业加盖投标人公章，个人签字加印手印，若有相关证书或材料实行电子证件照的，可提供“可识别二维码”的复印件加盖单位公章，供现场查验。

四.投标保证金

（一）保证金支付方式：采用银行转账形式，转账时需备注项目名称（以企业名义投标的，须以企业账户转账，以个人名义投标的，须以本人账户转账）。

保证金金额：人民币100000.00元（大写：壹拾万元整）

截止时间：2023年11月14日17：00时

账户名：南昌市第一建筑工程有限责任公司

账户号： 791901522800125

开户行： 江西银行南昌京东大道支行

（二）注意事项

1.投标人如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账等原因造成未能报名成功，我司不承担任何责任。

2.投标保证的退还：①按公告要求确定中标人后，其投标保证金于中标通知书发出之日自动转为房屋租金或履约保证金的一部分，不足部分由中标单位在签订租赁合同之前补足。其他投标人缴纳的保证金在中标通知书发出后及时办理退还（不计息）。②保证金只退还至投标人缴款账户。因收款人与投标人名称不一致造成的竞租保证金无法退还或迟延退还，我司不承担任何责任。 

3.投标保证金不予退还的情形： 

投标人存在下列情况造成项目无法履约须重新组织公开租赁的，投标保证金不予退还：

①超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的； 

②领取《成交确认书》后无正当理由放弃承租资格的； 

③未按照公告约定签署《房屋租赁合同》的；

④中标人在规定期限内未能缴纳履约保证金的；

⑤其他因承租人原因造成无法签订《房屋租赁合同》的。 

4.开标时，需携带投标保证金银行转账凭证。

五、递交投标文件地点及开标时间

1.开标时间：2023年11月15日下午2:30。

2.递交投标文件及开标地点：南昌市西湖区朝阳洲中路95号南昌一建公司。

六、刊登媒体：南昌市建设投资集团有限公司（http://www.ncct.cc/）。

招标人：南昌市第一建筑工程有限责任公司

联系人及电话：彭先生  0791-86738670   13870993439

地 址：南昌市西湖区朝阳洲中路95号南昌一建公司。

  2023年10月20日